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    • 简介:二、补偿原则拆迁房屋和地上附属物市房屋重置价格、___________区征地综合补偿标准、市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件等有关规定的标准进行补偿。三、拆迁期限暂定在甲方领取拆迁许可证后___________个月内完成搬迁工作,乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续,具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。四、拆迁补偿安置费用暂按每户万估算,总费用为___________万元人民币,最终根据规定按实结算。五、其他费用1、奖励费被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的,按被拆迁人常住人口一次性人均奖励___________元,规定时间前签约的,甲方按常住人口人
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    • 简介:三、拆迁期限自甲方取得该地段房屋拆迁许可证之日起____________日之内。四、委托费用的结算与支付1.拆迁费和垃圾清运费用____________/被拆迁户;2.乙方拆迁的房屋面积,必须符合甲方项目设计、规划第一期____________亩的被拆迁户____________以上,经甲方验收后,向乙方支付工程的____________拆迁费和垃圾清运费,待全部工程拆迁完毕一次性付清余款。第 3 页 共 4 页五、双方的主要权利与义务1.甲方的主要权利义务(1)甲方保证依法办理房屋拆迁许可证等拆迁的手续;(2)按约定向乙方支付拆迁费;(3)随时检查、督促乙方
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    • 简介:四、 双方责任及权力甲方1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注第 3 页 共 4 页意的事项并提供有关技术资料。2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进行安全教育。4、甲方指定 为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。乙方1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。2、积极配合甲方的工作。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务
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    • 简介:(一)负责与拆迁红线范围内所属被征地村和相关企事业单位及个人谈判,按拆迁安置方案的规定及甲方要求,与被拆迁人签定拆迁补偿协议并按拆迁补偿协议的要求负责具体实施拆迁及房屋拆除工作。在实施房屋拆迁拆除过程中发生的各种矛盾纠纷均由乙方负责协调解决,并自行承担由此而产生的费用。(二)按甲方要求负责组织实施拆迁范围内的拆迁房屋面积的核查工作,并出具翔实、可靠、具有可操作性的核查报告。(三)负责办理拆迁范围内的所有水电,煤气,通讯,有线,宽带等甲方要求拆除的附属设施的报停手续以及私房及土地权证注销登记手续及拆迁许可验收手续。(四)负责承担征地红线范围内的房屋等建(构)筑物、附属物、附着
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    • 简介:二、 双方责任及协作事宜1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图;配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察,并提供方便和配合。3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下,甲方应按时向乙方支付服务费。4、乙方在甲方规定的估价时间内,负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况,根据甲方的需要,依照国家有关拆迁法律法规的规定,并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况,对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告,第 3 页 共 5 页并在拆迁许可证规定的动迁之日起,出具分户评
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    • 简介:三、在政策规定的拆迁期限内乙方依法对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订拆迁补偿安置协议。逾期达不成协议的,甲方申请拆迁主管部门裁决,乙方应积极配合甲方向拆迁主管部门送达相关文书材料。四、乙方在拆迁过程中附属物由乙方接收,组织人员售出,所有物品旧料归乙方所有。房屋拆迁过程中发生的伤亡事故及损失全部由乙方按法规承担支付。五、乙方所拆除的旧料不得在拆迁范围内长期存放,限期三个月售出。六、乙方必须依法组织拆迁,不得扩大或缩小拆迁范围,在拆迁过程中如因乙方工作人员与被拆迁人共同舞弊使拆迁工作不能顺利进行,一经发现,乙方必须赔偿因此给甲方在经济方面造成的损失,费用由甲方从乙方的拆迁承办费中
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    • 简介:二、乙方按有关规定采取必要的安全防护措施,并指派专职人员负责施工现场的安全拆除管理工作,并在相应的位置设立警示标志(标语),不得让无关人员进入现场,做到文明施工。如发生安全事故由乙方承担一切责任,与甲方无关。三、乙方清运必须符合德清县建筑垃圾(渣土)处置相关规定,对出入施工现场的道路安排人员及时清扫。第五条违约责任如乙方不能按合同约定时间交付施工场地的(甲方未腾空房屋除外),所剩残值含建筑垃圾等由德清经济建设发展有限公司代为处置,乙方不得再进入施工现场。第六条争议1、甲方房屋租给其他单位用,如发生纠纷则与乙方无关。2、甲乙双方发生争议时,本着友好合作的宗旨,协商解决。本
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    • 简介:6、乙方在甲方与被拆迁人签订拆迁补偿协议后,须及时将被拆迁人完整的拆迁资料报甲方审批、归档。7、在本协议约定的拆迁完成期限到期后 ___________个日历天内,乙方须将已具结的拆迁资料移交甲方,并协助甲方办理结案手续。8、每个拆迁阶段,甲方在同时符合以下条件时方予以确认乙方完成的拆迁量与被拆迁人或承租人签订拆迁补偿协议、被拆迁人完成搬迁、腾空房屋、达到拆除条件并将房屋移交拆除公司、乙方将拆迁资料交与甲方并经甲方书面确认。9、乙方拆迁工作全部完成是指与被拆迁人或承租人签订拆迁补偿协议、被拆迁人完成搬迁、腾空房屋、达到拆除条件并将房屋移交拆除公司、乙方将拆迁资料整理完成交
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    • 简介:四、 双方责任及权力甲方 1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 第 3 页 共 4 页2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进行安全教育。 4、甲方指定 为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。乙方1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施。2、积极配合甲方的工作。 3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。 4、
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    • 简介:三、拆迁过程中,乙方负责对拆迁房屋进行登记和对被拆迁人进行动员,组织签订拆迁安置补偿协议和组织被拆迁人或房屋承租人搬迁验收被拆迁房屋,代表甲方将货币补偿资金及拆迁补助费用发给被拆迁人或房屋承租人,并将产权调换房屋落实给被拆迁人。上述工作甲方随时跟踪监督。四、遇有拆迁纠纷,乙方按照法规程序处理,甲方应积极配合,涉及到法律责任和发生费用由甲方承担。由于拆迁纠纷等原因需要延长期限的,甲方向市拆迁办提出延期申请,乙方按市拆迁办答复确定的期限完成拆迁工作,引起拆迁纠纷的,委托拆迁期限,可以适当再延长。第 3 页 共 3 页五、甲方应保证在被拆迁人或房屋承租人搬迁前将拆迁补偿安置资金全
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    • 简介:一、委托拆迁范围1、乙、丙方负责甲方所属地块内需拆迁的所有住户及相应产权单位的拆迁安置工作、向被拆迁人发放拆迁货币补偿款;2、乙、丙方负责现有房屋设施的拆除、排渣、场地平整、设立临时围挡,按期交付净地,停水、停电事项等;3、乙、丙方负责办理拆迁工作的相关政府手续;4、甲方委托并监督乙、丙方向被拆迁单位和住户发放拆迁补偿费用;5、其他因拆迁需要的工作。二、委托方式 委托拆迁的方式为大包方式,即乙、丙方负责甲方拆迁范围内与拆迁有关的一切事务,直至完成拆迁将没有争议的净地交付给甲方为止,不得另行委托他人拆迁。第 3 页 共 6 页三、拆迁工期甲方取得拆迁许可证和拆迁公告
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    • 简介:1、 甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安置合同,按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金。乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作。2、 乙方必须按照甲方上报__________建设局拆迁补偿方案标准进行拆迁谈判,不能超出甲方以备案的拆迁补偿方案标准。3、 该项目总的拆迁期限为共分 3~4 期拆迁,其中一期为__________范围内,拆迁期限约定为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,期限45 天,其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准。4、 甲方派专
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    • 简介:3.委托事项 3.1 向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜,将拆迁事宜告知被拆迁人;3.2 与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜;3.3 向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策,并执行这些法律规定和政策;3.4 经与被拆迁人协商达成拆迁协议的,与被拆迁人签订拆迁协议书,包括拆迁安置和补偿协议书,并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡;3.5 向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等;3.6 被拆迁人要求产权调换的,应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;3.7 拆除拆迁范围内的房屋及其附属物;3.8 安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物;3.
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    • 简介:二甲方委托人现因单位厂房拆迁,由于本人因长期工作劳累,身体欠佳,故不能亲自参加商谈拆迁补偿事宜。特全权委托乙方与相关拆迁部门及各级领导商谈拆迁补偿各项事宜。三乙方保证以法谈事,不得参与违法行为,如万一有越界行为和不良后果均与甲方无关,甲方也不承担任何刑事责任和所有经济损失及相关赔偿。第 3 页 共 4 页四乙方在处理拆迁过程中之一切情况,必须应在每日晚向甲方作出详细情况汇报,最终确定权必须由甲方委托人签字方可生效。五乙方在妥善完成拆迁补偿一切事项后,甲方应按双方约定付给乙方报酬。如拆迁款总价在
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    • 简介:1. 甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业,对本合同项下房地产项目依法享有开发权。2.乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位,同意接受甲方的委托,按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。第 3 页 共 8 页本合同双方在平等互利、共同发展的基础上经过友好协商,根据法律、法规及项目所在地各级人民政府的相关规定就本合同项下建设用地范围内拆迁工作之相关事宜,达成合同如下。第一条 拆迁范围1.1 双方一致确认并同意,本合同项下拆迁范围是 。具体四至范围以附件为准。1.2
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