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    2019年最新行政事业单位国有房屋出租租赁合同协议书范本模板

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    2019年最新行政事业单位国有房屋出租租赁合同协议书范本模板

    p四、双方的权利与义务1、出租资产属国有资产,所有权属国家,甲方是有限期资产使用权出租,乙方在合同期限内有使用权。2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。3、甲方应经常检查租赁资产的使用和损坏情况,对乙方的不当使用,及时指出并督促纠正,合同期间内,乙方在使用过程中对租赁资产一切构件、设备的自然损耗,由乙方负责维修。另有约定除外。4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产,人为损坏租赁资产,应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工,乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故,应由乙方承担全部责任。5、乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动,须以书面申请,经甲方同意签订协议后,方可进行,合同终止(无论何种原因导致的终止)后,房内固定设备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分)均属甲方所有,甲方不予补偿。6、租期届满,乙方仍需继续租用时,应在期满前______个月内向甲方提出申请,甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。7、合同期满及任何原因导致的合同终止,乙方应在合同终止日起 nbsp; nbsp; nbsp;日内按本合同约定条件退还租赁资产,否则甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出,造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日,乙方应向甲方支付原日租金 nbsp; nbsp; 倍的滞纳金,乙方还应向甲方支付______个月租金额的赔偿金。8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理,凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户,则需向甲方按时交纳上述费用,费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行,相关费用不明确的,可以由甲乙双方协商确定,上述费用不包含在资产租赁费之内。9、租赁期间,双方均不得借故解除合同,如乙方确因有事需退租赁资产,须提前______个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后,乙方应按不满半年租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金,合同终止。第 4 页 共 5 页五、 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回租赁资产,乙方应按照合同总租金的______向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的;2、乙方利用租赁资产进行违法犯罪活动的;3、未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋以及拆卸、重装、改装设备的。4、擅自改变本合同规定的租赁用途的;5、乙方拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达______个月的。解除本合同异议期为 nbsp; nbsp; nbsp;日,解除合同通知以甲方向如下地址发送邮件后 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;日视为送达,解除本合同异议期从解除合同通知送达之日起计算。乙方通讯地址有变化,应立即通知甲方,否则产生的不利后果由乙方承担乙方通讯地址________________________________六、违约责任本合同在履行过程中,如有一方违约,则向对方支付______个月租金额的违约金。七、免责条款1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,甲、乙双方互相不承担责任。2、因政策原因使合同提前终止履行,甲方不承担违约责任,但甲方需应提前______日书面告知乙方。八、本合同双方签章后生效。甲、乙双方自觉接受财政部门的监督管理。九、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商不成时,按下列第______种方式解决以下两种方式只能选择一种①________仲裁委员会申请仲裁②甲方住所地有管辖权的人民法院起诉十、其他约定及补充事项_________________________________________________________________________________________________________________。十一、本租赁合同书一式四份,甲方二份,乙方一份、财政部门一份,具有合同法律效力,未尽事项,双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同于______年____月___日在______签订第 5 页 共 5 页十二、本合同的附件1、资产使用说明书等资料(车辆行驶证、产权证明、使用说明书、电子产品启动软件等);2、证件手续和证明资料等其他资料。(财政部门批文、双方法定代表人身份证件复印件、营业执照、组织机构代码证);3、出租资产附属设施、设备清单;4、出租资产移交书。(注移交出租资产时,双方需在出租资产移交书上签章)出租方甲方法人盖章法定代表人签字联系电话年 nbsp; nbsp;月 nbsp; 日承租方(乙方)法人盖章法定代表人签字联系电话乙方身份证、营业执照复印件年 nbsp; nbsp;月 nbsp; 日注释乙方为个人的提供个人姓名、身份证件、约定联系方式。/p

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