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    2019年最新单位内部职工公寓租赁合同协议书范本模板

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    2019年最新单位内部职工公寓租赁合同协议书范本模板

    p六、结算方式由出租方按照承租方使用的公寓总数,在每月 20 前向承租方提供结算资料,经承租方签字后,内部结算。七、双方权利和义务(一)出租方权利1、有按期向承租方收取租金的权利;第 3 页 共 4 页2、有权依据上级租金标准的变化及政策调整租金,对拖欠租金者,有权收取滞纳金;3、有按照基地员工倒班公寓管理办法和________________基地员工倒班公寓检查考核标准定期检查和处罚的权利。4、具有在公寓设定他物权;5、承租方在使用过程中如有擅自拆毁结构或私搭乱建、损坏房屋等情况,出租方有权要求承租方恢复原状,对造成经济损失的,有权索赔经济损失;6、因使用方管理不善,造成公寓室内现场较严重的脏、乱、差,有权收回部分公寓。7、按照承租方人员的变动,有对空置的公寓收回的权利。8、因乙方不按期结转应缴费用,有权采取措施催交或收回公寓;9、有下列情形之一者,出租方有权要求全部或部分终止合同,收回出租房屋(1) 承租方将承租的房屋未经出租方同意,私自转租、转借或擅自调换使用的;(2) 承租方将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(3) 承租方利用承租的房屋进行非法活动的;(4) 承租方拖欠租金累计 60 日以上的;(5) 承租方故意损坏承租房屋及公共设施的;(6) 出租方与承租方就价格、承租条件等条款达不成一致意见的;(7) 出租方需要对房屋进行大修的;(8) 因________规划建设的需要或其他特殊的需要必须无条件腾出房屋的。(二)出租方义务1、房屋租赁合同签订生效后,出租方按规定将所出租的房屋交付承租方使用,并在承租方开始使用前会同承租方核对点交完好的物业(包括房屋及一切附属设备、设施),并填写交接清单;2、有按照承租方委托事宜提供服务的义务;3、出租方有保证员工倒班公寓水、电、暖正常供应的义务(大面积停水、停电或因正常维护需要除外);(三)承租方权利1、有按合同内容使用所承租房屋及附属设备、设施的权利;2、有权根据需要提出中止或解除部分或全部公寓承租要求;3、按照双方签订的委托服务协议,对已向出租方报修,但出租方未能及时维修造成经济损失的,承租方有向出租方索赔经济损失的权利;如造成人身伤残的,承租方有向出租方追究法律责任的权利。(四)承租方义务1、依据合同约定的形式、数额、支付方式和期限等向出租人支付租金的义务;2、按照________基地员工倒班公寓管理办法,对所使用公寓实施管理的义务。3、承租方应教育本单位职工遵守公寓管理制度,有爱护并合理使用所承租房屋的义务。4、不得将承租的房屋私自转租、转借、交换、改变用途,或利用房屋从事非法活动的义务;第 4 页 共 4 页5、在终止租赁合同时,负责将承租的房屋完好无损地交还出租方的义务。八、合同的变更和终止1、双方当事人对合同条款有疑义的可随时提出变更请求,经双方协商一致后,当事人应当按照变更后的合同的内容履行;2、双方有权向对方提出终止合同的要求,但必须提前 15 日以书面形式提出。九、违约责任1、承租方不按合同交纳租金,每拖欠一日,需向出租方支付应付租金款千分之五的滞纳金;2、因承租方责任造成房屋及附属设备、设施损坏或丢失,所发生的维修费用(包括材料费、人工费等必需成本费用)及造成的其他经济损失由承租方承担;3、承租方不得对房屋及附属设备、设施擅自进行拆改。若因为承租人过错而造成物业损坏的,由承租方在出租方规定期限内负责修复或赔偿,或由出租方修复,所发生的全部费用及损失由承租方承担;造成丢失或人为损坏的物品,按物品原价值的 150由承租方赔偿;4、因出租方责任造成承租方损失,由出租方承担。十、附则1、住户手册为本合同附件,具有合同效力;2、承租方在签订承租合同时将作所使用公寓的担保主体,公寓退回时必须保证公寓设施及室内配套物品的完好。3、本合同由承租方单位为住宿职工个人做担保,承租方住宿个人不履行义务时,由承租方单位负担保责任;4、因不可抗力造成的损失,双方协商解决;5、本合同未尽事宜,由双方协商解决。6、本合同一式八份,双方各执四份。出租方(公章) nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;承租方(公章)出租方代表(签字) nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;承租方代表(签字)联系人 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;联系人电话 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;电话签订日期 nbsp; nbsp;年 nbsp; nbsp;月 nbsp; 日/p

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