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    2019年最新有限责任公司入驻协议范本模板

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    2019年最新有限责任公司入驻协议范本模板

    p入驻期限届满后,同等条件下,乙方享有优先承租权,但应在入驻期限届满前 3 个月向甲方提出书面申请,另行协商出租条件和签订租赁合同。2.2.1 甲方同意自与乙方签订免费入驻协议之日起 2 年内免收租金。 2.2.2 如乙方未按照甲方要求装修完毕并如期开业,或租赁期第一年未达到甲方要求的开业标准,第二年甲方不再减免乙方第二年租金,由乙方提前 30 天将第二年度物业费及取暖费一次性支付给甲方,如逾期缴纳租金超过 7 天,甲方将扣留房屋保证金,并停止乙方经营,该商铺另行出租。第三条 租赁保证金及物业费.取暖费3.1 园区入住企业需缴纳物业费________元/㎡/月(一次性交付两年),取暖费________元/㎡第 3 页 共 4 页/年。合同优惠期限到期时,乙方在不欠任何费用.遵守相关管理制度及未改变房屋原貌的基础上予以返还。3.2 乙方与甲方签订此合同即代表完全同意服从甲方管理,所有经营活动务必遵循齐齐哈尔市蜂巢科技园管理有限责任公司(以下简称园区管理办公室)入驻企业的相关管理制度,如有违反,园区管理办公室有权责令其改正,限期内不改正的,取消其在此园区享有的优惠政策,所缴纳的保证金不予退还,协商不成的甲方有权停止其经营活动,商铺由园区管理办公室另行招商入驻。 第四条 违约责任4.1 因乙方经营、装修等原因造成该商铺损坏、灭失的,乙方承担维修、赔偿责任。4.2 因乙方未遵守法律规定、市场管理规范给甲方造成损失,由乙方承担全部责任。4.3 因一方严重违约导致本合同提前解除的,违约方除承担给守约方造成的损失外(该损失计算以本合同尚未履行期间的租金总额),还需支付相当于本合同房屋保证金的违约金。第五条 合同解除51 免费入驻合同到期,合同自动解除。5.2 在租赁期内,包括但不限于下列情形之一者,视为严重违约,守约方可以单方面解除合同5.2.1 乙方拖欠取暖费、物业管理费等应付税、费超过________个月的(含________个月),甲方及物业管理方可以单方面解除本合同;5.2.2 甲方延迟交房超过________日的,乙方可以单方面解除本合同;5.2.3 一方怠于履行该商铺的维护、维修义务的,经另一方催告后 30 日内还不履行的,另一方可以单方面解除本合同;5.2.4 乙方未按照本合同约定擅自改变经营范围,经甲方或管理者催告后仍不改进的。5.3 在租赁期限内, 有下列情形之一的, 双方均可解除本合同,租金、物业管理费等应付费用按实际租期结算和支付5.3.1 该商铺的土地使用权依法被提前收回的;5.3.2 该商铺因国家建设或社会公共利益依法被征收或征用的;5.3.3 因不可抗力, 导致该商铺毁灭、不能继续使用或被鉴定为危险房屋的;5.3.4 甲、乙双方协商一致且同意互不追究违约责任的其他情况;5.3.5 未经甲方、物业管理方书面同意,乙方将该商铺进行装修或转租他人的。第六条 其他6.1 本合同将持续对双方及双方的受让人、继承人、接管人、执行人、代表人或受托人具有法律约束力。6.2 双方联系方式以本合同填写的为准,任何一方变更联系方式的,应在七日内告知对方,否第 4 页 共 4 页则,因此造成的损失由变更方承担。第七条 争议的解决如发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。第八条 合同份数及生效8.1 本合同的附件是合同不可分割的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份,甲.乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(公章) nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 乙方(公章)法定代表人 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 法定代表人委托代理人 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 委托代理人签约日期 nbsp; 年 nbsp;月 nbsp;日 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;签约日期 nbsp; nbsp;年 nbsp;月 nbsp;日/p

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