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    2019年最新酒店场地租赁合同协议范本模板

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    2019年最新酒店场地租赁合同协议范本模板

    p2、 乙方需添加设备、设施需告知甲方并经有关部门批准并符合消防许可(外墙及房屋的主体结构不得破坏),装修费用由乙方负责;甲方只需负责该场地的冷热水提供,冷热水的水费由乙方承担。3、 乙方应当办理相关经营项目所需要的合法证照,乙方需要甲方提供方便或协助时,甲方在力所能及的范围内可以提供帮助。但不影响乙方按期向甲方缴纳租金。酒店提供相关证照,例消防、营业执照。第二条租赁用途乙方经营 nbsp; nbsp; nbsp; ,乙方必须保证仅限于 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;________________,不得改变租用用途,不得违反经营,甲方不允许在本酒店范围内出现和乙方经营相同的项目。否则,乙方有权终止合同,赔偿乙方一切损失。第三条租赁期限1、租赁期限 nbsp; nbsp; 年期,即自 nbsp;_____年____月___日至______年_____月____日 止。(合同签订之日至____月___日为免租期)。2、租赁期限届满,甲方收回租赁房屋,房屋内的全部设备、设施无偿归还甲方,乙方不得拆除或搬走。乙方应按期将承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交还给甲方,3、若乙方在租赁期届满后要求续租,乙方必须在租赁期满前______天内书面告知甲方,经双方协商重新租赁合同,同等条件下甲方保证乙方优先承租权。4、甲方需配合乙方在酒店客房、电梯内及酒店区域做广告宣传(范围由甲方规定),同时提供安装---台以上的内、外线电话端口 N 个给乙方工作使用。外线电话费由乙方自行承担。第四条租金数额及支付方式第 3 页 共 4 页1、年租金共计人民币_________万元整,即月租金为人民币________万元整。2、支付方式按月交纳,本着先交纳租金后使用房屋的原则,于每月___号前交纳下一个月的租金,乙方逾期十天未交房租,视为乙方单方终止合同,甲方有权收回房屋包括房屋内的全部物品。第五条费用及税金的承担1、租赁期间乙方实行合法经营、独立核算、自负盈亏,乙方在经营中的一切费用由乙方承担。2、租赁期间乙方因经营产生的税金由乙方自行承担,与甲方无关。(甲方代乙方开发票的税由乙方承担)。3、涉及乙方每月使用的水、电费、空调费由乙方承担,甲方根据乙方所使用的水表、电表单独计,向乙方收取。热水按_____ 元/吨,冷水费_____元/吨、电费_____元/度的价格收取(水、电部门相关价格调高时水、电按水电部门新价格执行,线损共同分摊)。空调费按流量计算费用。4、租赁期间政府部门依据法律、法规征收与乙方经营有直接关系相关费用,由乙方承担。第六条履约保证金1、本合同签订之日起乙方向甲方缴纳履约保证金______万元整,用以担保本合同的履约。乙方在合同到期后,交出承租的房屋和房屋内的全部物品后,且乙方不欠任何费用的情况下,甲方无息退还给乙方。2、合同生效后,无论发生什么情况(包括免租期内因乙方的原因)终止合同保证金______万元不退。(酒店自身原因另外)第七条租赁房屋装修、修缮及维护1、 租赁期间,因非正常使用导致租赁房屋维修,维修费用由乙方承担。租赁房屋因建筑质量问题的主题维修,有甲方负责。乙方如需改造,设计方案须报甲方认可,装修做好防水,因装修防水等问题给甲方造成的损失由乙方承担。2、 乙方必须合理的使用租赁房屋,做好防火、防盗等安全工作。如若因乙方使用不当造成财产损坏或造成他人的损失的,乙方应承担赔偿责任。3、 乙方在经营过程中,出现过程维修保养等情况,甲方需派人协助维修。第八条租赁房屋的交付于验收1、 租赁合同签订后,甲方在五天之内将房屋及房内物品交付给乙方使用。2、 乙方应于房屋租赁期满时,将承租的房屋及租赁装修设施、设备交给甲方。3、 乙方交还甲方的租赁房屋正常损耗外,应保持房屋的完好状态,对乙方添加的物品及乙方的装修不得拆除和搬走。乙方不得影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品,甲方享有处置权,处置费用由乙方承担。第 4 页 共 4 页第九条甲方违约责任1、因甲方原因或甲方违约导致乙方无法正常经营或中断经营,可免除中断期间租金,还应向乙方支付乙方当年租金______的违约金。2、如遇政府针对行业整治停业,乙方书面申请酒店可免停业期间房租。第十条乙方违约责任租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回乙方租赁的房屋,乙方应赔偿给甲方造成的经济损失乙方逾期支付租金,每逾期一天,应按应付租金的______倍支付违约金,乙方逾期十天未付租金,甲方有权终止合同,收回房屋及房屋内的全部物品,造成甲方损失的还应赔偿甲方损失。第十一条提前终止合同1、 租赁期间,乙方提出终止合同,或违约无条件退出,押金不退,限 5 天交出房屋和全部物品。在未能达成一致前,本合同仍继续履行。2、 在租赁期间,因国家征用、拆迁导致合同工无法履行,本合同即时终止,国家如有补偿,按国家有关法律、法规予以补偿。第十二条其他根据本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条合同期内乙方在甲方酒店享有内部价八折房优惠。第十四条争议的解决方式在合同的履行过程中如发生争议,双方协商解决。协商不成可诉讼至酒店所在地注册所在地人民法院。第十五条本合同双方签字生效第十六条合同份数,本合同及附件一式两份,甲、乙双方各执一份,具体同等法律效力甲 nbsp; nbsp;方(签章) nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;乙 nbsp; nbsp;方(签章)联系电话 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;联系电话日期 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;日期/p

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