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    2019年最新房屋转租协议书范本模板

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    2019年最新房屋转租协议书范本模板

    p二、租赁用途2-1 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为______,乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1 甲、乙双方约定,甲方于______________前向乙方交付该房屋。转租期为_______个月。自______________起至______________止。甲方保证该转租期限未超出_______(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期内向甲方提出续租要求,经甲方同意后,双方的积极作为(即乙方交纳租金,甲方收纳租金)视为续约,每次续租期限为_______个月。3-3 租赁期限届满,乙方可按本合同 3-2 的约定向出租人或甲方提出续租要约,在同等条件下,乙方享有优先承租权。四、租金、支付方式和期限第 3 页 共 4 页4-1 甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为______________元。该房屋租金_______(年/月)内不变。自第______________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_______(甲/乙)双方在补充条款中约定。4-2 乙方支付租金的方式如下______________。4-3 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。五、押金和其他费用5-1 乙方接收房屋时,向出租人交付押金_______元整,因乙方原因提前(未满_______个月)解除合同的,押金不予退还。合同期满后,双方停止续约时,出租人退还押金给乙方。5-2 在房屋转租期间,甲乙双方使用该房屋所发生的水、电等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7-1 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方或由出租人验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。八、解除本合同的条例8-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。第 4 页 共 4 页(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。8-2 甲、乙双方同意,有上述情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金_______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。九、转租同意书根据_____________________规定,房屋转租需要经得出租人的书面同意,故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损害房屋设施,符合退还押金的条件,甲方所交纳的押金(押金_______元整),出租人予以退还。乙方支付同样数量的押金(_______元整),并由出租人出具书面收据。本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章) nbsp;乙方(签章)年 nbsp; 月 nbsp; 日 nbsp; nbsp; nbsp;/p

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