装修合同最新版

摘要： 1、 乙方代表： 13 年 月 日到 年 月 日 甲方代表： 装工程地址 开工日期 保修期限 联系电话 联系电话 竣工日期 自 决遗留问题的依据 附表五 家装工程保修单 甲方 甲方代理人 乙方 法定代表人 家中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议作为入住后解工 验 收 意 见 监理单位 签字： 12 签字： 乙方 备注：竣工验收收时间： 年 月 日 工程名称： 工程地点： 签字： 甲方 竣 设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告 附表四 工程竣工验收单 验11 甲方代表： 乙方代表： 备注：所供给的材料、规格 数量 供应时间 供应验2、收地点 材料名称 单位 品种 检验单位提供的检测合格报告 附表三 乙方供给工程材料、设备明细表 序 号 乙方代表： 备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业量 供应时间 供应验收地点 10 甲方代表： 单位 品种 规格 数附表二 甲方供给工程材料、设备明细表 序 号 材料名称 乙方代表： 备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件 单位 单价 数量 合计金额 工艺做法、用料说明 9 甲方代表： 日 附表一 工 程 报 价 单 序 项 目 号 定代表人： 委托代理人： 8 联系电话： 年 月 年 月 日 市场主办单位： 法 年 月 日 委托代理人： 人： 法定代表 乙方： 7 甲方： 3、第十五条 其他约定事项 行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿 本合同履行完毕后自动终止 响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决 乙方撤离市场的，由市场主办单位先充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准 因不可归责于双方的原因影签字后生效 本合同签订后工程不得转包 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 第十四条 附则 本合同经甲乙双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 责任的，乙方可相应减少返还比例 第十三条 争议解决方式 本合同项4、下发生的争议，双方，乙方应当向甲方返还工程款在扣除乙方提供的与不达标无关的材料的成本价后的剩余部分；甲方对不达标也负有工程的延期交付视同工程延误，按的标准支付违约金 (3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的工程延误，按的标准支付违约金 (2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理因治理造成付： (1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理因返工造成工程的延期交付视同的违约金 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔部分工程款2的违约金 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2损失 甲方无正当理由未5、按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而6 造成的同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担 方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证 第十二条 违约责任 一方当事人未按约定履行合结算单进行审核自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款 工程款全部结清后，乙、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程应支付金额 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求6、全部完成，门支付时间 开工三日前 工程进度过半 竣工验收合格 工程款支付比率 55% 40% 5% 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 第一次 第二次 第三次 程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年 第十一条 工程款支付方式 问题协议”后亦可先行入住 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担 竣工分的水电改造图 双方进行竣工验收前，乙方7、负责保护工程成品和工程现场的全部安全 双方未收通知单后三日内组织验收验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部 (2)隐蔽工程验收； (3)竣工验收 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验5 第十条 工程验收 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: (1)材料验收；相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担 筑装饰工程质量验收标准 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由第 项标准执行： (1)北京市家庭居室装饰工程质量验收标准 (2)北京市高级建境污染控制方面，应8、当严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范的标准执行 本工程施工质量按下列误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据 第九条 质量标准 装修室内环期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延 判断造成工期延款影响正常施工的； (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况 因乙方责任不能按期完工的，工应当顺延： (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的； (2)甲方未按合同约定支付工程更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期顺延的其他情况 对以下原因造成竣工的日期延误，工期条 工期延误 对以下原因造成竣工的日期延误经甲方确认，工期应当顺延： (1)工程量9、变化或设计变的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担 第八检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担 (5)甲方所提供管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告 (4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主知甲方双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案 (3)双方所提供的建筑装饰共同验收并办理交接手续 (2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通 (1)应当由甲方提供的材料、设备，10、甲方在材料设备到施工现场前通知乙方双方就材料、设备质量、环保标准 按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行提供 时调整相关工程费及工期工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据 第七条 材料供应 4 变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致由合同双方共同签订书面变更协议，同格等书面资料的查阅条件 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯 第六条 工程 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁 (6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫11、施工现场 电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护 (5)生噪声的装饰装修活动 (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停 (2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容 工程质量施工进度的监督，参加工程材12、料验收、隐蔽工程验收、竣工验收 第五条 乙方工作 施房屋管理部门批准 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作 参与出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由管道设施 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为 凡必须涉及款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等动房屋主体和承重结构 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体 (3)在的各项规章制度 3 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系 不13、得有下列行为： (1)随意改的水源、电源和冬季供暖 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用 遵守物业管理部门 甲方工作 开工三日前要为乙方入场施工创造条件以不影响施工为原则 无偿提供施工期间对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目 第四条制规范的要求 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认 双方不得将乙方执二份 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室内环境污染控 (2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，)甲方自行设计的，需提供14、施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份甲方执一份乙方执二份 和室内环境污染控制预评价计算书 施工图纸采取下列第 种方式提供： (1合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方 第三条 施工图纸 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据 第二条 工程监理 参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件 (3) (2)报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为 金额大写: 日 工程款和报价单 (1)工程款:本合同工程造价15、为(人民币) 年 月 日; 竣工日期 年 月 、包部分材料，甲方提供其余部分材料 工程期限 日； 开工日期 种方式: (1)乙方包工、包全部材料(见附表三) (2)乙方包工 2 工程内容及做法(见报价单和图纸)； 工程承包，采取下列第 工程户型: 工程装饰装修面积: 的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 工程地点： 庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家 联系电话： 联系电话： 施工队负责人： 本工程设计人： 联系电话： 建筑资质等级证书号： 委托代理人： 联系16、电话： 法定代表人： 住所： 营业执照号： 承包方： 手机号： 身份证号： 联系电话： 住所： 民族： 委托代理人： 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方： 响后，工程期限予以相应延展在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任 1 粘贴印花税票处 验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影验收合格视为竣工 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理员到达施工现场开始运作视为开工 5、竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方一式三份 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当承包方，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书 3、行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止 2、工程 北京市工商行政管理局 二O O四年三月修订 使 用 说 明 1、本市 合 同 编 号： 承包方： 装修合同BF 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方：