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据东莞市应急管理局此前通报，4月4日4时21分，东莞万江街道康怡护理院（公助民办养老院）发生火灾，4时48分明火被扑灭。该建筑为一栋11层楼房，起火部位为第三层303房滕博会唯一官方网站官方登录，过火面积约20平方米。事故致3人死亡，10人受伤，其中危重1人、轻伤9人（生命体征平稳）。目前，事故调查、现场处置有关工作仍在进行中。另据南方都市报报道，此次火灾中伤亡的基本为老人。

公开资料显示，东莞万江街道康怡护理院（公助民办养老院）位于万江街道滘联路19号万江社会福利中心，是整合了万江敬老院、残疾人康复就业服务中心和谷涌滘联社区卫生服务站等多方资源，搭建起高质量的养老助残医疗服务网络。今年3月14日，万江社会福利中心举行启用仪式，康怡护理院有限公司为养老服务运营方。该中心占地面积9800多平方米，总建筑面积近18000平方米，从2021年3月开工建设，历时3年正式交付使用。东莞康怡护理院有限公司微信公号今年3月11日发布的消息显示，启用前，万江社会福利中心3月9日上午9时还举行了消防应急疏散演练。