🙃🍫☓
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年)半岛网官网下载2.0,贷款金额放大为120万元。
🥔(撰稿:唐眉全)换券商是否会影响股票持仓:了解换券商是否会对已持有股票产生影响
2024/04/19司徒星芬🎾
“逆行”在城市之间【图片】
2024/04/19陈彬富😋
公积金贷款利率优惠政策解析,掌握享受公积金贷款利率优惠的条件和限制
2024/04/19东方松玛🏊
美日同盟现实的边界:日铁收购遭拒
2024/04/19杭全利⚹
燕园街道原创话剧精彩上演
2024/04/19朱艳和👈
北京北京今日南风较大,明日迎明显降雨
2024/04/18申琬燕♖
北京增加一处中风险地区 黑龙江黑河疫情拐点未现
2024/04/18褚昌生🔢
今年已有16天空气污染,因为天不帮忙?上海市生态环境局局长回应
2024/04/18谈倩梁q
夏文佳任北京市怀柔区副区长
2024/04/17苗玛政e
贵州:农旅融合田园综合体 助力民族特色村寨旅游产业发展
2024/04/17寇佳欢🈴